Descrição do Imóvel

Espetacular Mansão no City América ? 4 Suítes e Lazer Completo

Localização privilegiada: a apenas 400m do Parque Cidade de Toronto. Uma casa que une funcionalidade e requinte em cada detalhe.

Destaques do Imóvel:

Área Útil: 338m² de construção impecável.

Dormitórios: 4 suítes amplas (todas com varanda).

Área Gourmet: Churrasqueira e piscina com cascata.

Vagas: Garagem para 6 veículos.

Diferenciais: Cozinha com armários de alto padrão e dependência para colaboradores.


Vale lembrar que o City América é um dos segredos mais bem guardados da Zona Noroeste de São Paulo. Frequentemente comparado a um "condomínio fechado a céu aberto", o bairro oferece um padrão de vida que combina a segurança e o espaço de uma cidade do interior com a conveniência logística da capital.

1. O Conceito "Bairro-Jardim"
Fundado nos anos 60 e 70, o bairro foi planejado pela Cia. City (a mesma responsável pelo Jardim América e Pacaembu). Isso significa que você encontrará:

Ruas largas e arborizadas: Ótimas para caminhadas, corrida e passeios com pets.

Predomínio de casas de alto padrão: É um bairro essencialmente residencial, com pouquíssimos prédios, o que garante privacidade e uma vista livre para a maioria das residências.

2. O Parque Cidade de Toronto: O "Quintal" do Bairro
O grande destaque é o Parque Cidade de Toronto, que nasceu de um intercâmbio entre as prefeituras de São Paulo e Toronto, no Canadá.

Lazer Completo: O parque tem um lago icônico, áreas de preservação, playgrounds e quadras.

Microclima: A presença do parque e da densa vegetação ao redor faz com que a temperatura no bairro seja ligeiramente mais amena do que no centro de SP.

3. Conetividade Excepcional
Apesar de ser um refúgio tranquilo, o City América está "no olho do furacão" logístico de São Paulo. Morar lá significa estar a poucos minutos de:

Marginais Tietê e Pinheiros: Acesso rápido para qualquer ponto da cidade.

Rodovias Bandeirantes e Anhanguera: Ideal para quem viaja frequentemente para o interior (Jundiaí, Campinas).

Rodoanel: Facilita a saída para o litoral ou para a região de Alphaville e Tamboré.

4. Perfil e Conveniência
Segurança: Embora sejam ruas públicas, a associação de moradores é muito ativa, e o bairro conta com forte monitoramento e vigilância particular, o que reforça a sensação de condomínio.

Serviços Próximos: Você está ao lado do Tietê Plaza Shopping, de grandes supermercados (como o Sonda) e da Avenida do Anastácio, que concentra o comércio local, padarias e farmácias.

Agende sua visita e sinta a experiência de morar em um dos bairros mais arborizados e valorizados de São Paulo.